Частный подряд (вольнонаемные работники)
Преимущества частного подряда
- Самым большим плюсом этой категории подрядчиков является цена. Она примерно на 30-50% ниже рыночной стоимости. Если вопрос стоит именно в экономии денежных средств, то этот вариант самый подходящий.
- Еще одна положительная сторона частного подряда – отсутствие бюрократии. Имея хоть какое-то понятие в юриспруденции и в технических особенностях производства ремонтных работ, можно диктовать свои условия подрядчику. Сделав все грамотно и избежав возникновения конфликтных ситуаций, данное сотрудничество станет достаточно выгодным.
- Наем подрядчика или подрядной бригады по рекомендации. Причем речь идет о рекомендации знакомых вам людей. Еще лучше, если вы наглядно убедились в качестве работ этой ремонтной бригады.
Недостатки частного подряда
- Если выбор частной подрядной бригады сделан по рекомендации, то нет никакой гарантии, что ремонт вашего дома будет выполнен также качественно.
- Вольнонаемных специалистов необходимо тотально контролировать и не давать им никаких послаблений. Чем жестче и чаще это делать, тем лучше будет результат.
- Не исключено, что во время ремонта, нанятые вами работники могут попросту переругаться между собой, забрать все инструменты и сбежать или найти более выгодный подряд. От таких ситуаций не застрахован никто.
Строители домов или частные бригады-застройщики
Строители – это такие специалисты, которые утверждают, что они «универсалы». Но все дело в том, что узкая специализированная деятельность отличается от общей строительной инфраструктуры. И даже при том, что строительная бригада может быть высокопрофессиональной в своей деятельности, они не знают многих нюансов во внутренней отделке жилья.
Небольшие строительные организации
В большинстве своем такие организации открывают бывшие строители, оформив индивидуальное предпринимательство. В этом случае можно найти очень приличные фирмы, но для этого потребуется большое количество драгоценного времени. Прежде всего, следует как можно больше узнать о компании: кто именно будет производить ремонтные работы, каковы рамки ответственности данной подрядной организации в случаи возникновения брака. Также стоит сразу обсудить все общеорганизационные вопросы. При заключении договора необходимо досконально изучить весь пакет документов.
Крупные компании
Крупные компании, занимающиеся ремонтно-строительными и отделочными услугами
Недостатки крупных компаний
Обсуждать положительные стороны данного вида подрядчиков не имеет смысла – их масса. А вот некоторые недостатки можно раскрыть:
- В первую очередь – это цена. Сотрудничество с крупной подрядной компанией вряд ли будет дешевым. И это естественно, ведь деньги идут на содержание большого аппарата сотрудников и их обучение, на приобретение нового оборудования, на рекламу и многое другое.
- Еще одним минусом данного вида подрядчиков является медлительность самой системы. Это когда каждый работник в ответе только за свою сферу деятельности. В данном случае важно добиться согласованности между специалистами, иначе ремонт может затянуться надолго.
Какому виду подрядчиков отдать предпочтение – решать только вам. Но помните, что переделывать некачественно выполненный ремонт гораздо дороже.
